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EMPRESAS
CONSTRUCTORAS
ACLARACIONES
TERMINOS DE REFERENCIA
PARA PRESENTACION PROYECTOS DE
VIVIENDA
El punto 8 a) Indica:
Superficie minima de vivienda:
50
mts.2
Debe decir:
Superficie
minima de vivienda:
50 mts.2 Vivienda de
madera o
prefabricado.
45 mts.2 Vivienda
albañilería.
TERMINOS DE REFERENCIA
PARA
PRESENTACION PROYECTOS DE
VIVIENDA
La
Egis de
la
Municipalidad de Chillán, invita a las Constructoras a
presentar proyectos de vivienda para postular al Programa de Reconstrucción en
la Modalidad
de Construcción en Sitio Propio.
LAS CONSTRUCTORAS
DEBERÁN INGRESAR TODA LA DOCUMENTACIÓN SOLICITADA POR OFICINA DE PARTES DE LA
MUNICIPALIDAD DE CHILLÁN HASTA EL
08 DE JULIO DEL 2010, EN HORARIO DE 8:00 A 14:00 HRS. EN
SOBRE CERRADO DIRIGIDO A: SR. SERGIO ZARZAR, ALCALDE I. MUNICIPALIDAD DE
CHILLÁN, EGIS MUNICIPALIDAD DE CHILLÁN (18 de Septiembre Nº 510,
Chillán).
1)
Identificación del oferente:
Nombre, R.U.T., Dirección, Teléfono, correo
electrónico, nombre representante legal, Cédula de
identidad.
2)
Empresas Constructoras de al menos 3 años de experiencia en el
rubro.
Acreditar Mediante
fotocopia de Iniciación de Actividades.
3)
Con
Registro Renac al día.
Acreditar Mediante Certificado de inscripción en el
RENAC, el cual deberá tener vigencia posterior al cierre de la
invitación.
4)
Las
Constructora debe contar con oficinas en la VII-VIII-IX
región.
Acreditar mediante escritura de propiedad o contrato de arriendo de al menos 1
año.
5)
Que
cuente con proyectos SERVIU aprobados el año 2009 en Fondo Solidario de Vivienda
Titulo I y Titulo III (rural)
Acreditar mediante resolución de aprobación de proyecto.
6)
Que
cuente con profesionales: Arquitecto, Constructor Civil, Asistente Social,
Administrativo etc.
Anexar
curriculum de profesionales.
7)
Que
cuente con patrimonio.
Acreditar mediante documento bancario que el proponente cuenta con
una capacidad económica de al menos
UF 3.000, calculado sobre el capital declarado, extendido por la institución
bancaria correspondiente. Con una anterioridad no superior a los 30 días del
ingreso por oficina de partes.
8)
Requisitos
Técnicos:
a.
Superficie minima de vivienda:
50
mts.2
b.
Cumplir
con Ítemizado Técnico según resolución
Nº 2.070 del 02.04.2009 del
MINVU.
c.
Cumplir
Cuadro Normativo. Deberá poseer al menos tres dormitorios, living comedor,
cocina, baño.
ANEXAR:
1.- Plantas de arquitectura vivienda (esc. 1:50), elevaciones (esc. 1:50), cortes (esc. 1:50), cuadro de
superficies para cada tipología de edificación incluida en el proyecto,
incluyendo la ampliación en cada
caso.
Se deberá dibujar la ampliación
proyectada identificando claramente 1° etapa y 2° Etapa y superficie inicial y
final.
Planta detallada (escala 1:20):
Deberá indicar materialidades (revestimientos,
recubrimientos).
Deberá indicar cotas y pavimentos
Deberá indicar por
donde pasa el corte constructivo 1:20
Corte constructivo completo (escala 1:20):
Deberá mostrar zonas húmedas y detalles de
techumbre.
Deberá mostrar
fundaciones desde sello de fundación hasta encuentro con estructura resistente
vertical
Deberá mostrar
bajada de aguas lluvias, pozo absorbente,
etc.
Deberá indicar
alturas interiores.
Detalles (escala 1:2 y 1:5): indicando sellos, materialidades y cotas, como mínimo deberá
desarrollar detalles de:
Escalera: mostrar uniones con 2° piso, fijaciones, cotas y planta
indicando ancho de escalera y peldaños
Puertas: incluyendo dintel y peinazo.Ventanas: incluyendo alféizar y
dintel.
Aleros: indicando si
procede canal de aguas lluvias y
fijación.
Muros: Encuentro en
esquinas en plantas
Detalle de muro
cortafuego.
Detalle de
fundaciones.
Detalle y desarrollo
de hojalaterías de piezas especiales (caballete, limahoyas, limatesas,
etc)
Planta de cubierta,
indicando pendientes, bajadas y encuentros.
2.- Plantas de arquitectura ampliación (esc. 1:50), elevaciones (esc. 1:50), cortes (esc. 1:50), cuadro de
superficies para cada tipología de edificación incluida en el
proyecto.
3.- Planos de estructuras que deberá
incluir:
Plantas de
fundaciones.
Planta de
estructuras
Detalles típicos de vigas, cadenas
y pilares.
Planta de techumbre, con ubicación
de cerchas y de elementos de
arriostramiento.
Detalle de nudos, largos de clavos
y número de éstos por nudo e indicación de elementos de conexión en los apoyos
de las cerchas (incluir detalle ampliado si es
necesario).
4.- Planos de instalaciones de agua potable,
alcantarillado, electricidad u otros (gas si
corresponde).
5.- Presupuesto de construcción
Vivienda (de acuerdo a formato
entregado por SERVIU): deberá ser concordante con las partidas de las EETT
(desde Ítem Obra Gruesa), presentando uno individual y otro global. Los
presupuestos deberán ser firmado por EGIS y Empresa
Constructora.
6.- Especificaciones Técnicas de la
vivienda proyectada y de la ampliación, coincidente con itemizado de
presupuesto.
7.- Contar con casa
piloto.
8.- Fotografías, maqueta virtual, al menos
tres imágenes.
La información remitida será corroborada por EGIS de
la
I. Municipalidad de
Chillán.
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AQUÍ
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